√ Biaya Bangun Rumah Minimalis 3 Kamar: Tips & Cara Menghitung

Baca Cepat Buka

Finoo.id – √ Biaya Bangun Rumah Minimalis 3 Kamar: Tips & Cara Menghitung. Saat ini, tingginya permintaan masyarakat akan tempat tinggal (rumah) disertai dengan kenaikan harga properti yang signifikan. Kondisi ini membuat banyak orang berpikir dua kali sebelum memutuskan untuk membeli rumah siap huni. Lebih banyak yang memilih opsi untuk membangun rumah minimalis dengan desain, manajemen, dan perencanaan mereka sendiri, dibandingkan dengan membeli properti yang sudah jadi.

Sebagian besar individu cenderung tidak mempertimbangkan jangka panjang saat membangun rumah, dan akibatnya, seringkali rumah dibangun tanpa perencanaan yang matang. Padahal, rumah merupakan tempat yang sakral dan akan dihuni untuk waktu yang lama.

Jika kalian sedang merencanakan untuk membangun rumah setelah baru saja menikah, sangat penting untuk memikirkan masa depan dengan cermat. Mulailah membayangkan bahwa rumah kalian akan menjadi tempat bagi anggota keluarga baru, seperti anak-anak. Oleh karena itu, perlu mengantisipasi kebutuhan ruang tambahan dengan merencanakan penambahan kamar sedini mungkin.

Menghitung Biaya Bangun Rumah Minimalis 3 Kamar Tidur

Perlu diketahui, model rumah minimalis dengan 3 kamar ini dapat diimplementasikan dengan desain tipe 36/72 atau tipe 45/72. Seperti yang telah diuraikan sebelumnya, disarankan untuk melakukan perencanaan pembangunan rumah dengan matang, terutama dalam hal anggaran biaya, agar tidak terjadi peningkatan dana yang tidak terduga. Berikut ini adalah beberapa tips dan metode untuk menghitung perkiraan biaya dalam proses pembangunan rumah minimalis dengan 3 kamar.

Biaya Material Bangunan

Langkah awal yang perlu diperhatikan adalah mengenai biaya material bangunan. Biaya material inilah yang paling banyak menyerap dana atau modal dalam proses pembangunan rumah. Berikut adalah daftar material yang umumnya digunakan dalam konstruksi bangunan.

1. Semen

Bahan bangunan ini merupakan elemen pokok dalam konstruksi rumah karena hampir semua bagian rumah menggunakan bahan semen. Secara umum, semen dijual dalam kemasan per sak dengan berat 50 kg, dan harganya berkisar sekitar Rp 50 ribu per kantong.

2. Batu Bata Merah

Selain semen, batu bata merah juga merupakan bahan yang signifikan, terutama untuk rumah dengan desain berdinding semen. Penting bagi kalian untuk dapat menghitung luas bangunan per meter, kemudian memperkirakan jumlah material yang diperlukan. Biasanya, batu bata merah dijual dengan harga sekitar Rp 800 per buah.

3. Pasir

Pasir memainkan peran yang sangat penting dalam konstruksi pembangunan rumah, terutama sebagai bahan pencampur semen. Secara umum, PASIR sebagai material dijual dengan kisaran harga sekitar Rp 200 ribu per meter kubik.

4. Batu Kali

Batu kali juga merupakan bahan yang perlu diperhatikan karena memiliki banyak fungsi dalam proses pembangunan rumah. Batu kali dapat diperoleh di toko material dengan harga sekitar Rp 200 ribu per meter kubik.

5. Baja Ringan atau Besi

Material baja ringan atau besi umumnya digunakan dalam konstruksi pondasi rumah. Penggunaan bahan bangunan ini dapat memberikan kesan kekuatan dan kekokohan pada rumah kalian. Harganya bervariasi, dengan kisaran antara Rp 15 ribu sampai Rp 100 ribu per batang.

6. Kayu

Walaupun sebagian besar struktur rumah didominasi oleh dinding, penggunaan kayu tetap harus diperhatikan. Secara umum, kayu digunakan sebagai kerangka rumah dan atap. Harganya biasanya berkisar antara Rp 45 ribu hingga Rp 100 ribu per meter.

7. Paku

PAKU juga merupakan bahan bangunan yang memiliki kepentingan tidak kalah dibandingkan dengan bahan bangunan lainnya. Material ini dapat diperoleh dengan harga sekitar Rp 30 ribu per kilogram.

8. Material Atap Rumah

Kalian juga perlu memilih jenis atap rumah yang akan digunakan. Pada umumnya, rumah minimalis dengan 3 kamar ini menggunakan genteng tanah liat. Material genteng ini dapat diperoleh dengan harga sekitar Rp 5 ribu per buah.

Meskipun sebenarnya masih ada beberapa material lain yang bisa dipertimbangkan, pemilihan material tersebut sangat tergantung pada bentuk konsep dan desain rumah yang ingin kalian buat. Namun, material bahan bangunan yang disebutkan di atas merupakan yang paling umum digunakan dalam konstruksi pembangunan rumah.

Biaya Tukang Bangunan

Tukang bangunan memegang peran kunci dalam mewujudkan desain rumah yang diinginkan. Oleh karena itu, perlu dipertimbangkan berapa jumlah tukang yang akan dipekerjakan. Pada umumnya, untuk pembangunan rumah minimalis dengan 3 kamar, setidaknya dibutuhkan 3 orang tukang.

Pastikan juga untuk menggunakan tukang yang ahli dan berpengalaman agar konstruksi bangunan dapat sesuai dengan harapan. Setiap tukang biasanya menetapkan harga yang bervariasi, tergantung pada jenis pekerjaan yang dilakukan. Meskipun demikian, kita dapat mengasumsikan bahwa biaya tukang per hari berkisar antara Rp 80 ribu hingga Rp 150 ribu per orang.

Biaya Pemasangan Instalasi

Biaya untuk pemasangan instalasi seperti instalasi listrik, air, dan lainnya juga harus dipertimbangkan. Biaya untuk tukang instalasi ini dapat bervariasi, namun secara umum berada dalam kisaran Rp 100 ribu. Jika dilakukan estimasi, maka total biaya instalasi rumah dapat mencapai angka sekitar Rp 3 juta.

Biaya Finishing

Proses penyelesaian (finishing) dalam pembangunan rumah minimalis 3 kamar juga harus tetap diperhatikan. Biaya finishing ini mencakup pembelian cat, gorden, keramik, dan perlengkapan sejenisnya. Membuat anggaran untuk biaya finishing sangat penting agar dapat memperkirakan total pengeluaran yang diperlukan untuk menyelesaikan pembangunan rumah.

Biaya Lainnya

Biaya lainnya juga harus dimasukkan dalam daftar anggaran untuk membangun rumah minimalis 3 kamar. Ini bertujuan agar apabila ada kebutuhan tambahan di luar rencana, kalian dapat dengan cepat mengantisipasinya.

Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah 3 Kamar

Dibawah ini, akan kami sampaikan perkiraan anggaran biaya yang dapat menjadi panduan umum dalam mewujudkan rumah impian kalian.

1. Biaya Tukang

Kalian perlu menyediakan biaya untuk tiga tukang dengan ongkos masing-masing sebesar Rp 100 ribu per hari. Jadi, untuk tiga tukang, kalian memerlukan dana sebesar 3 orang x Rp 100 ribu = Rp 300 ribu per hari. Jika kalian menargetkan pembangunan rumah selesai dalam satu bulan, maka 30 hari x Rp 300 ribu = Rp 9 juta.

2. Biaya Material Bangunan

Untuk biaya material bangunan seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, diasumsikan akan menghabiskan biaya sekitar Rp 40 juta.

3. Biaya Instalasi

Total biaya untuk instalasi secara keseluruhan diperkirakan sekitar Rp 3 juta. Biaya tersebut sudah mencakup instalasi listrik, air, dan sejenisnya.

Jadi, jumlah biaya untuk membangun rumah minimalis 3 kamar yang harus kalian keluarkan adalah Rp 9 juta + Rp 40 juta + Rp 3 juta = Rp 52 juta.

Tips Menghemat Biaya Bangun Rumah 3 Kamar

Bagi yang memiliki modal terbatas, ada beberapa tips menghemat biaya yang bisa kalian terapkan, seperti yang akan kami jelaskan berikut ini.

1. Perencanaan pembangunan rumah

Langkah awal dalam membangun rumah adalah merencanakan secara matang, termasuk anggaran biaya, ukuran rumah yang diinginkan, dan target waktu penyelesaian. Rencana ini sangat penting agar pembangunan tidak mengalami kendala seperti pembengkakan biaya atau keterlambatan dalam penyelesaian.

2. Menggunakan desain yang minimalis

Salah satu cara untuk menghemat biaya dalam pembangunan rumah minimalis 3 kamar adalah dengan menggunakan desain minimalis. Desain minimalis saat ini sedang populer dan dianggap sebagai tren. Selain itu, desain minimalis dapat mengurangi biaya pembangunan rumah karena memanfaatkan ruang dan luas ruangan dengan efisien. Konsep rumah minimalis ini dirancang untuk lebih hemat ruang sehingga meminimalkan kebutuhan akan bahan bangunan yang besar. Meskipun sederhana, rumah dengan desain minimalis tetap terlihat modern dan elegan.

3. Riset harga bahan bangunan

Hal yang tidak kalah penting dalam mengetahui biaya pembangunan rumah minimalis 3 kamar adalah memahami harga bahan bangunan di pasar. Harga bahan bangunan yang tinggi dapat menjadi salah satu faktor penentu biaya konstruksi yang signifikan. Oleh karena itu, sangat penting untuk melakukan riset atau mengetahui kisaran harga bahan bangunan yang berlaku di pasar.

Jika diperlukan, kalian juga dapat membandingkan harga di berbagai toko untuk mengetahui toko yang menawarkan harga bahan bangunan yang lebih kompetitif. Namun, perlu diingat untuk selalu memperhatikan kualitas dari bahan bangunan tersebut. Hindari memilih bahan bangunan hanya berdasarkan harga tanpa memperhitungkan kualitasnya.

4. Membangun secara bertahap

Untuk membangun rumah, tidak selalu perlu dilakukan secara simultan atau menunggu terkumpulnya seluruh dana. kalian dapat memilih untuk membangun rumah minimalis 3 kamar secara bertahap. Sebagai contoh, kalian bisa memulai dengan mendirikan fondasi, melanjutkan dengan pembangunan struktur, dan kemudian melakukan tahap pembuatan atap. Pendekatan ini memungkinkan kalian untuk menyesuaikan progres pembangunan dengan kondisi keuangan kalian.

Meskipun pembangunan secara bertahap memerlukan waktu yang lebih lama, pendekatan ini memungkinkan fokus yang lebih mendalam pada setiap tahap pembangunan. Selain itu, kalian dapat secara lebih efektif memantau pengeluaran dan mengumpulkan kembali biaya yang diperlukan untuk melanjutkan pembangunan rumah.

5. Ruangan yang multifungsi

Salah satu cara terakhir untuk menghemat biaya dalam pembangunan rumah minimalis 3 kamar adalah dengan membuat ruangan yang bersifat multifungsi. Sebagai contoh, menggabungkan ruang makan dan dapur menjadi satu ruangan. Dengan cara ini, biaya yang dikeluarkan juga dapat lebih efisien.

BACA JUGA :

Penutup

Dalam menghadapi proyek pembangunan rumah minimalis 3 kamar, pemahaman yang mendalam mengenai biaya merupakan kunci utama keberhasilan.

Dengan merinci setiap aspek, mulai dari material bangunan, upah tukang, hingga instalasi, kita dapat mencapai efisiensi yang diinginkan.

Penyusunan anggaran yang matang dan perencanaan yang cermat akan memastikan bahwa biaya bangun rumah minimalis 3 kamar dapat dikendalikan sesuai dengan dana yang tersedia.

Dengan menerapkan tips hemat biaya, seperti desain minimalis dan penggunaan ruangan multifungsi, kita tidak hanya meraih efisiensi finansial, tetapi juga menciptakan rumah impian yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup modern.

Dengan demikian, pemahaman menyeluruh mengenai biaya pembangunan rumah minimalis 3 kamar adalah kunci untuk mewujudkan tempat tinggal yang nyaman dan sesuai dengan budget yang telah ditetapkan.

Demikianlah artikel finoo.id yang membahas tentang √ Biaya Bangun Rumah Minimalis 3 Kamar: Tips & Cara Menghitung. Semoga artikel kami dapat bermanfaat dan terimakasih telah membaca artikel kami.