√ Biaya Bangun Rumah Ukuran 9x12: Tenaga & Material

Baca Cepat Buka

Finoo.id – √ Biaya Bangun Rumah Ukuran 9×12: Tenaga & Material. Seperti yang sudah diketahui, saat ini rumah minimalis sedang menjadi topik hangat di kalangan masyarakat Indonesia. Di tengah keterbatasan lahan, desain rumah minimalis menawarkan banyak orang kesempatan untuk memiliki hunian yang sesuai.

Salah satu pilihan umum untuk rumah minimalis adalah ukuran 9 m x 12 m, yang banyak dibangun oleh berbagai kalangan masyarakat di Indonesia. Dengan luas yang cukup untuk keluarga kecil, rumah berukuran 9×12 ini tetap mempertahankan kesan desain rumah minimalis.

Jika kalian berencana untuk membangun rumah berukuran 9×12 dari awal, ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan, terutama terkait biaya pembangunan. Komponen biaya pembangunan sendiri sangat bervariasi.

Oleh karena itu, jika kalian berminat membangun rumah minimalis berukuran 9×12, sebaiknya cari tahu terlebih dahulu mengenai biayanya. Pada kesempatan ini, kami akan menjelaskan secara lengkap mengenai biaya membangun rumah ukuran 9×12, mulai dari tahap awal hingga finishing.

Rumah Ukuran 9×12

Sebelum membahas poin utama mengenai biaya membangun rumah ukuran 9×12 lebih lanjut, sebaiknya pahami terlebih dahulu secara singkat karakteristik hunian tersebut. Sesuai dengan namanya, rumah minimalis ukuran 9×12 memiliki luas total bangunan sekitar 108 meter persegi (m2).

Secara umum, banyak orang yang memilih untuk membangun rumah berukuran 9×12 hanya dengan satu lantai, mengingat konsep desainnya yang mengutamakan kesederhanaan. Meskipun demikian, tidak jarang pula ada yang memilih untuk membangun rumah tersebut dengan dua lantai agar terasa lebih luas.

Denah Rumah Ukuran 9×12

Seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, keputusan apakah rumah ukuran 9×12 akan dibangun menjadi 1 lantai atau 2 lantai sepenuhnya bergantung pada preferensi pemiliknya. Namun, perlu diingat bahwa proses pembangunan rumah 2 lantai akan mengakibatkan pengeluaran biaya yang lebih besar dibandingkan dengan bangunan 1 lantai.

Dengan mempertimbangkan keterbatasan anggaran dana, disarankan untuk memilih opsi pembangunan 1 lantai. Sebagai panduan lebih lanjut, berikut ini adalah contoh denah atau penataan ruang untuk rumah minimalis ukuran 9×12 dengan 1 lantai:

Carport: Tempat untuk parkir kendaraan.
Teras Depan: Area outdoor yang menyambut di bagian depan rumah.
Ruang Tamu: Ruangan untuk bersantai dan menerima tamu.
3 Kamar Tidur: Kamar tidur untuk keluarga atau tamu.
Ruang Keluarga sekaligus Ruang Makan: Ruang multifungsi untuk berkumpul dan makan bersama keluarga.
2 Kamar Mandi: Fasilitas sanitasi utama dalam rumah.
Dapur: Tempat memasak dan menyiapkan makanan.
Mushola: Ruang ibadah kecil di dalam rumah.
Teras Belakang: Area outdoor di bagian belakang rumah untuk bersantai.
Halaman Belakang untuk Jemuran: Ruang terbuka untuk menjemur pakaian atau aktivitas outdoor lainnya.

Dengan menyusun ruang-ruang tersebut secara efisien, rumah minimalis ukuran 9×12 dengan 1 lantai dapat memberikan kenyamanan dan fungsionalitas yang sesuai dengan kebutuhan pemiliknya.

Biaya Bangun Rumah Ukuran 9×12

Setelah memahami secara garis besar mengenai rumah berukuran 9×12, langkah berikutnya adalah memahami seberapa besar biaya yang diperlukan untuk pembangunannya. Seperti yang telah kita singgung sebelumnya, ada beberapa komponen kunci yang harus diperhatikan ketika merencanakan konstruksi rumah.

Sama seperti pada kasus biaya pembangunan rumah berukuran 10×12, penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB) menjadi langkah krusial untuk memastikan kelancaran proses pembangunan. Tanpa adanya RAB, bisa sulit untuk mengatur dan mengontrol pengeluaran selama proses pembangunan berlangsung. Untuk menghindari kebingungan, mari langsung kita telaah dengan seksama rincian perhitungan biaya untuk membangun rumah minimalis berukuran 9×12 dengan 1 lantai.

Biaya Pembelian Lahan

Aspek penting yang perlu diperhatikan pertama kali ketika merencanakan pembangunan rumah berukuran 9×12 adalah ketersediaan lahan. Rumah dengan ukuran 9×12 umumnya dibangun di atas tanah seluas 120 meter persegi atau bahkan 150 meter persegi.

Jika belum memiliki lahan, langkah pertama adalah mempersiapkan anggaran biaya untuk membelinya. Sebagai contoh, apabila harga tanah di lokasi strategis saat ini adalah Rp 2.000.000 per meter persegi, maka kalian perlu menyusun anggaran biaya sekitar Rp 240.000.000 (Rp 2.000.000 x 120 m2).

Biaya Bangun Rumah Per Meter

Langkah selanjutnya adalah menghitung biaya pembangunan rumah berukuran 9×12 dari segi upah tukang atau pekerja bangunan. Untungnya, di Indonesia, sudah tersedia dua jenis sistem pembayaran pekerja bangunan yang dapat dipilih sesuai kebutuhan dan preferensi, yaitu sistem harian dan sistem borongan.

Jika tujuan utama adalah penghematan anggaran pembangunan, disarankan untuk memilih pekerja bangunan dengan sistem borongan. Keputusan ini tidak diambil begitu saja, melainkan karena harga borongan bangunan termasuk material dinilai lebih ekonomis dibandingkan dengan pekerja harian.

Sebagai contoh, tarif konstruksi bangunan di kota-kota besar seperti Jakarta saat ini berkisar antara Rp 3.500.000 hingga Rp 4.000.000 per meter persegi. Dengan demikian, untuk membangun rumah berukuran 9×12 atau 108 m2, perkiraan anggaran biaya yang dibutuhkan adalah sekitar Rp 378.000.000 hingga Rp 432.000.000.

Biaya Jasa Arsitek

Jasa arsitek yang terlibat dalam proses perancangan bangunan juga merupakan bagian dari perhitungan biaya rinci pembangunan rumah berukuran 9×12. Saat ini, di Indonesia, terdapat sejumlah arsitek yang menyediakan layanan desain rumah sesuai dengan preferensi pemiliknya, dengan tarif yang ditentukan per meter persegi.

Secara umum, arsitek biasanya menetapkan biaya jasa desain rumah mulai dari Rp 150.000 hingga Rp 1.000.000 per meter persegi. Oleh karena itu, apabila kalian memilih menggunakan jasa arsitek untuk merancang rumah berukuran 9×12, sebaiknya persiapkan anggaran dana minimal sekitar Rp 16.200.000.

Biaya Lainnya

Langkah terakhir dalam menghitung biaya pembangunan rumah berukuran 9×12 adalah memperhitungkan biaya tambahan. Sebagai informasi penting, biaya tambahan ini dimaksudkan untuk mengantisipasi kemungkinan-kemungkinan yang tak terduga selama proses pembangunan, seperti kenaikan harga material, dan lain sebagainya.

Untuk itu, disarankan agar kalian menyiapkan biaya tambahan sebesar 10% dari total anggaran pembangunan rumah berukuran 9×12. Namun, perlu diingat bahwa harga konstruksi per meter persegi juga cenderung berubah karena dipengaruhi oleh berbagai faktor, seperti kondisi lapangan, tingkat kompleksitas, dan risiko lainnya.

Tips Menghitung Biaya Bangunan Rumah dengan Mudah

Pilihlah lokasi tanah yang memiliki posisi strategis, idealnya berada di pinggiran kota. Meskipun harganya cenderung lebih tinggi dibandingkan dengan tanah di pedesaan, keuntungannya lebih banyak. Misalnya, kemudahan akses berbelanja karena dekat dengan minimarket atau pasar.

Selanjutnya, rancanglah bangunan sesuai dengan kebutuhan. Penting untuk menentukan jumlah ruangan yang akan dibangun, seperti kamar tidur, kamar mandi, dan dapur. Langkah ini bertujuan agar tidak perlu menambah biaya di masa mendatang.

Tips terakhir, tentukan ukuran dan tipe rumah sesuai dengan keinginan, tetapi sesuaikan dengan kemampuan budget masing-masing. Hal ini dilakukan agar tidak menyulitkan keuangan di masa depan. Sudah paham, bukan?

Dari artikel di atas, dapat disimpulkan bahwa perhitungan biaya untuk membangun rumah berukuran 9×12 mirip dengan tipe hunian lainnya. Namun, tentu saja, dengan ukuran tersebut, diperlukan anggaran yang lebih besar. Sebaiknya, lakukan konsultasi dengan jasa bangun rumah yang terpercaya. Tetaplah hindari sikap perfeksionis agar proses pembangunan berjalan lebih lancar.

BACA JUGA :

Penutup

Dengan demikian, dapat disimpulkan bahwa perencanaan dan perhitungan biaya untuk membangun rumah berukuran 9×12 merupakan langkah penting yang memerlukan perhatian detail.

Memilih lokasi yang strategis, merancang bangunan sesuai kebutuhan, dan menentukan ukuran serta tipe rumah dengan bijak adalah kunci keberhasilan dalam mengelola anggaran.

Meskipun biaya untuk membangun rumah ukuran 9×12 mungkin lebih besar, keuntungan jangka panjang seperti kenyamanan, fungsionalitas, dan aksesibilitas lokasi dapat menjadi investasi yang berharga.

Bagi yang ingin menghindari risiko dan memastikan proses pembangunan berjalan lancar, konsultasi dengan profesional seperti jasa bangun rumah dapat menjadi langkah yang bijak.

Dalam menghadapi tantangan perhitungan biaya bangun rumah ukuran 9×12, keselarasan antara impian dan realitas finansial sangatlah penting.

Dengan perencanaan yang matang dan bantuan dari ahli, pembangunan rumah impian dapat menjadi lebih terjangkau dan efisien.

Semoga informasi artikel finoo.id ini bermanfaat bagi kalian yang sedang mempertimbangkan proyek bangun rumah ukuran 9×12.